Dans les immeubles haussmanniens et les maisons anciennes, presque chaque pièce avait sa cheminée. Beaucoup ne servent plus, et l'on souhaite récupérer la place du foyer, du coffre ou du conduit. Le périmètre compte : retirer un entourage décoratif, supprimer la partie basse et déposer le conduit jusqu’au toit sont des projets différents. Le conduit conservé doit garder des appuis adaptés après les travaux.
Foyer, coffre, conduit : ce qu'on supprime
- Le foyer et le manteau : l’emplacement du feu et son entourage visible. Leur apparence ne permet pas de conclure que tout peut être retiré sans vérification.
- Le coffre : l'habillage maçonné qui entoure le conduit sur la hauteur de la pièce.
- Le conduit de fumée : le passage destiné à évacuer les fumées, maçonné ou composé d’éléments préfabriqués, les boisseaux. Son tracé et ses appuis doivent être reconnus.
- La souche : la partie qui dépasse de la toiture. La supprimer implique aussi une intervention sur la couverture.
En immeuble : un conduit qui traverse les étages
Le conduit peut continuer au-dessus du foyer
Un conduit peut traverser plusieurs niveaux jusqu’à la toiture, indépendamment du foyer visible dans une pièce.
Le volume qui dépasse dans votre salon ne raconte pas toute l’histoire. Il faut suivre le conduit aux niveaux voisins et repérer ses liaisons avec les murs et les planchers. Retirer sa partie basse peut modifier l’appui de la maçonnerie conservée au-dessus.
L'ingénieur vérifie donc ce que le conduit porte, sur quoi il s'appuie, et comment soutenir ce qui reste au-dessus. Un ensemble maçonné peut contenir plusieurs conduits desservant des logements différents : une cheminée inutilisée chez vous ne prouve pas que tout l’ensemble est désaffecté.
Un conduit de cheminée traverse souvent tout l'immeuble : ce qu'on retire en bas soutenait peut-être ce qui reste en haut.
Les solutions techniques
Peut-on enlever une cheminée et laisser le conduit ?
C’est une possibilité à examiner. Tout dépend de la partie retirée, des appuis existants et de ce qui reste aux étages. Conserver le conduit ne dispense donc pas de vérifier sa stabilité.
Une reprise peut être nécessaire avant la dépose. Le choix du support, ses fixations et le mur qui le reçoit se vérifient ensemble : une photographie de console trouvée en ligne ne permet pas de choisir un assemblage.
La note de calcul et les plans d'exécution décrivent la solution retenue, et l'ordre des travaux pour l'entreprise.
Vous prévoyez un poêle ensuite ? Précisez-le dès le départ. La vérification structurelle ne valide pas, à elle seule, la réutilisation du conduit : un professionnel de la fumisterie doit examiner sa compatibilité avec le nouvel appareil.
Une cheminée à supprimer ?
Décrivez la cheminée et ce qui se trouve au-dessus : un ingénieur vous envoie un devis pour l'étude.
Comment préparer la dépose avec le bureau d’études ?
Le relevé distingue les éléments à conserver et à retirer, les liaisons avec les murs et planchers, ainsi que les accès aux autres niveaux. Des sondages peuvent être nécessaires lorsque les appuis sont cachés. Une visite visuelle ne permet pas toujours, à elle seule, de définir la reprise.
Le devis précise les investigations, les calculs et les documents remis : avis de faisabilité, note de calcul des supports, plans et méthodologie selon la mission convenue. Les appuis des renforts et le soutien provisoire doivent être examinés, pas seulement la partie visible de la cheminée.
L’entreprise prépare les travaux à partir du dossier adapté au projet. Les repères de l’OPPBTP sur la démolition rappellent l’importance de reconnaître l’existant et de définir un phasage propre à l’ouvrage. Une console ou un ordre de dépose trouvé en ligne ne constitue pas une solution pour votre bâtiment.
Un contrôle à une étape du chantier peut faire l’objet d’une mission complémentaire. Il porte sur les points convenus et accessibles, sans constituer une surveillance permanente des travaux.
Copropriété et voisins
Commencez par le règlement de copropriété. À défaut de dispositions contraires, les coffres, gaines et têtes de cheminées sont présumés communs. Leur présence dans votre appartement ne suffit pas à en faire une partie privative.
Si le projet affecte les parties communes, l’autorisation de l’assemblée générale doit précéder les travaux. Le syndic prépare la demande ; son accord seul ne remplace pas le vote. La majorité dépend notamment de la nature des travaux et d’une éventuelle destruction de parties communes. Faites aussi identifier les usages des autres logements.
Notre guide sur les travaux structurels en copropriété détaille le dossier et le parcours de la demande.
En maison individuelle
L’étude doit couvrir l’ensemble de la hauteur concernée, y compris les combles. Indiquez si vous souhaitez retirer seulement la cheminée du séjour ou aussi le conduit et la souche. Ce sont deux périmètres différents.
Pour une suppression en toiture, prévoyez avec le couvreur la remise en état de la couverture et de son étanchéité. Faites vérifier en mairie les formalités liées au changement d’aspect extérieur, notamment en secteur protégé.
Visite sur place et étude à distance : où intervenons-nous ?
Nos visites habituelles ont lieu en Île-de-France et en Auvergne-Rhône-Alpes. Dans le reste de la France, nous proposons uniquement les missions compatibles avec un travail à distance, après examen du dossier. Des photos générales ne remplacent pas les reconnaissances nécessaires.
Si la présence de notre ingénieur est indispensable ailleurs, un déplacement peut être étudié pour un projet de grande envergure, sur devis spécifique. Les conditions d’une étude à distance précisent les données et les limites à examiner.
Le prix de l'étude
Il dépend du nombre d'étages traversés, de l'accès aux combles et à la toiture, et de la solution à dimensionner. Décrivez votre projet dans la demande de devis en choisissant « Autre projet » : l’ingénieur examine les informations pour cadrer la mission. Le forfait d’une ouverture de mur ne s’applique pas automatiquement à une cheminée.
Le devis d’étude est distinct du devis de démolition. Dépose, évacuation des gravats, reprises du mur, du sol et du plafond, éventuels travaux de toiture : demandez à l’entreprise de préciser ces postes. Une estimation reste indicative ; l’ingénieur examine votre projet avant de confirmer le périmètre et le devis final de sa mission.
Que transmettre pour préparer l’étude ?
- L’adresse, l’étage et le nombre de niveaux au-dessus ;
- des photos d’ensemble, du raccord au plafond et des parties accessibles aux autres niveaux ;
- un croquis distinguant ce que vous souhaitez enlever de ce que vous souhaitez conserver ;
- les plans disponibles, les usages connus du conduit et, en copropriété, les indications du règlement et du syndic.
Si le conduit traverse vos futurs combles, coordonnez les deux projets : le guide plancher et aménagement de combles présente les points liés à la charpente et au plancher.
Particulier ou professionnel : indiquez également si un architecte, un maître d’œuvre ou une entreprise intervient déjà sur le projet.
Demander un devis pour ma cheminéeRepères consultés en octobre 2026 : Service Public : travaux en copropriété ; La Maison Saint-Gobain : dépose d’une cheminée. La solution de reprise nécessite l’examen de la configuration réelle.
Questions fréquentes
Peut-on supprimer une cheminée dans un appartement ?
La faisabilité dépend des éléments déposés, de leurs appuis et de ce qui subsiste aux autres niveaux. Il faut aussi vérifier le règlement de copropriété et les usages du conduit avant de définir les travaux.
Qui autorise la suppression d’un conduit en copropriété ?
Le règlement précise le statut des éléments concernés. Si les travaux affectent les parties communes, une autorisation préalable de l’assemblée générale est nécessaire. Le syndic ne peut pas la remplacer par son seul accord.
Comment soutenir un conduit de cheminée après démolition ?
La reprise doit être étudiée avant la démolition. L’ingénieur vérifie le conduit conservé, ses charges, ses appuis et le support qui recevra les efforts. Il n’existe pas de console ou de poutre valable pour toutes les configurations.
Peut-on enlever la cheminée et garder le conduit pour un poêle ?
Cela peut être envisagé après vérification des appuis et de la partie conservée. La possibilité de raccorder un poêle nécessite aussi un examen par un professionnel de la fumisterie : l’étude structure ne valide pas la compatibilité du conduit avec l’appareil.
Parlons de votre projet
Décrivez-nous votre mur en deux minutes : un conseiller ou un ingénieur vous rappelle pour en parler, avec un prix clair.
Rédigé par l'équipe de rédaction de Nos Murs. Mis à jour en octobre 2026.